abcd级危房鉴定标准-北京中青宏业公司-甘肃危房鉴定标准

在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，abcd级危房鉴定标准，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，abcd级危房鉴定标准，应当进行的房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，d级危房鉴定标准，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行的房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

如何进行这个房屋质量鉴定

房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，针对不同质量问题，采取正确维权方式。

可以将房屋的质量问题分为三种：

一，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，甘肃危房鉴定标准，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

二，严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。

三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

房屋鉴定资质

房屋鉴定资质是指从事建筑物、构筑物和设施安全技术检测鉴定的单位所应具备的特定条件与要求。具体标准如下：

申请一级房管部门应当具有15名以上相关高等级职称人员，其中工程技术人员不少于4人；每个至少有2个中级工程师以及符合规定条件的专职质检员等其他从业人员等等（具体的数量限制以住建部新政策为准）。同时需要建立完善的安全评价管理制度和技术服务体系，并获得国家计量认证合格证书才能开始进行相关业务活动。总之拥有该项资格的个人或团队将能够为建筑物的结构安全性做出准确的评估，并为维护和使用提供指导意见。

在费用方面，一般的建筑工程鉴定收费区间一般在3-6万之间(包括笔迹/痕迹比对)，如果涉及危旧住房或者存在重大安全隐患时需及时采取措施并对现场实施全程录像以确保合法性及真实性）价格仅供参考，实际金额还需结合实际情况确认)。

以上内容仅作参考，建议咨询相关部门获取准确信息。